Real Estate & Equity

Valex S.p.A. è una investment company costituita con l'obiettivo di investire in modo diversificato nel settore immobiliare ed equity.

Settore Immobiliare

Nel comparto immobiliare, la società si concentra sull’acquisto di immobili da completare o rivitalizzare, prevalentemente a destinazione residenziale, ubicati in grossi centri urbani e turistici. L'acquisto per lo più preceduto da quello dei crediti non performing garantiti da ipoteca iscritta su questi. La mission di Valex è quindi quella di creare valore per grandi e piccoli investitori cogliendo le opportunità offerte da investimenti – a rischio contenuto ma ad alta potenzialità – in situazioni di crisi o che necessitano di nuovi stimoli.

Investimenti Equity

Promozione di investimenti in società con forte posizionamento di mercato o aziende che si trovano in uno stato di inefficienza finanziaria o pre-crisi, ma con ampie possibilità d sviluppo ancora non colte. Attraverso l'utilizzo di strumenti finanziari come Private placements, POC o conversione in equity di crediti NPL e UTP, miriamo a estrarre valore con approccio operativo anche da azionista attivista.

Approccio Operativo

Valex S.p.A. adotta un approccio hands-on, combinando expertise finanziaria con competenze operative. Attraverso il nostro approccio unico e l'utilizzo strategico di strumenti finanziari innovativi, miriamo a trasformare sfide in opportunità, generando rendimenti per i nostri investitori e contribuendo allo sviluppo e alla crescita delle aziende in cui investiamo

Strategia e Obiettivi

Valex S.p.A. mira a:

• Generare rendimenti gli investitori
• Allocazione dinamica tra asset fisici e finanziari in base alle condizioni di mercato
• Utilizzo delle informazioni di mercato ottenute dagli investimenti diretti per ottimizzare le scelte di investimento in equity
• Creazione di partnership strategiche con le società partecipate
• Utilizzo efficiente della leva finanziaria
• Strutturazione delle operazioni per massimizzare i benefici fiscali

Risk Management

Immobiliare & Equity Investment S.p.A. adotta un approccio proattivo alla gestione del rischio:

• Comitato Rischi indipendente che riferisce direttamente al CdA
• Stress test regolari su diversi scenari di mercato
• Limiti di concentrazione per singolo investimento e area geografica
• Monitoraggio continuo dei principali indicatori di rischio (LTV, ICR, ecc.)

Sostenibilità e ESG

La società si impegna a integrare criteri ESG (Environmental, Social, Governance) in tutte le sue attività:

• Target di riduzione delle emissioni di CO2 del portafoglio immobiliare
• Investimenti in progetti di edilizia sociale e affordable housing
• Adozione di best practice di governance e trasparenza

Innovazione e Tecnologia

Puntare sull'innovazione per creare valore aggiunto:

• Utilizzo di big data e AI per l'analisi del mercato e la selezione degli investimenti
• Implementazione di soluzioni proptech per ottimizzare la gestione degli immobili
• Investimenti in startup innovative nel settore real estate e fintech